6 logements sociaux à Morieux

LE PROJET EN DETAILS

+ MAÎTRE D’OUVRAGE
OPH Côtes d’Armor Habitat

+ ARCHITECTE MANDATAIRE
Colas Durand architectes

+ SITE
Place de la Houssaye – Morieux (22)

+ PROGRAMME
Transformation et extension de 2 maisons pour la création de 6 logements locatifs sociaux comprenant : 4 T3, 2 T2 avec des celliers et l’aménagement de la parcelle

+ CALENDRIER
Livré en 2020

+ SURFACE UTILE
364 m²

+ MISSION
Base + POC

+ COÛT
548 500 € HT

+ SYSTÈME CONSTRUCTIF
Traditionnel et ossature bois

+ MESURES ENVIRONNEMENTALES
Compacité du bâtiment, isolation renforcée, bonne orientation du bâtiment, bardage bois naturel

Situées au cœur du bourg de Morieux, entre la mairie et l’église en secteur ABF, les deux maisons en pierre sont implantées perpendiculairement l’une par rapport à l’autre. Avec les anciennes soues transformées en celliers, l’ensemble constitue un corps de ferme comprenant habitation et bâtiment pour les animaux.

Le projet consiste à densifier cette parcelle en créant 6 logements sociaux de plain-pied tout en préservant le caractère rural de l’existant. A la pierre présente dans le bourg, le projet prévoit de créer des extensions en bois à toit plat pour un impact moindre sur les constructions avoisinantes. Les logements ont été orientés de façon à bénéficier du soleil du Sud et de la vue à l’Ouest sur la vallée.