30 Logements

LAMBALLE-ARMOR (22)

Programme : Construction de 26 logements comprenant 14 T3, 9 T2, 3 T4, situés ZAC du Liffré sur la commune de Lamballe.

Maître d'ouvrage : Commespace

Équipe : Colas Durand Architectes

Budget : N.C

Surface : 2 140 m²

Calendrier : Études en cours

Photographies : Commespace

Les logements seront groupés en 4 îlots suivant la pente naturelle. Les logements en plots, situés au nord-ouest de la parcelle comprennent 5 T3 et 1 T2. Le bâtiment s’implante en limite est et se situe en retrait de plus d’1m40 au nord. L’accès au bâtiment se fait via un cheminement piéton au nord du bâtiment et via le parking situé à l’est de ce dernier. Le bâtiment se développera en R+2. Le fond des terrasses sera en bardage bois à claire voie.

Les logements collectifs se situent au sud-est de la parcelle et comprennent 6 T2, 7 T3 et 3 T4. Le bâtiment s’implante en limite à l’est et en retrait de plus de 5m au sud afin de libérer des jardins aux logements en RDC. L’accès se fera au nord du bâtiment via un cheminement piéton lié au parking. Le bâtiment se développera en R+2 + combles avec le dernier étage traité en attique. L’attique sera traité en bardage bois claire voie sur les faces nord et sud. A l’est et à l’ouest, les façades seront traitées en zinc de teinte grise. Des brises soleils en bardage bois accompagneront les terrasses des logements au RDC, R+1 et R+2.

Les logements intermédiaires se situent à l’est du bâtiment de logements collectifs et comprennent 2 T2 et 2 T3. Il s’implante à plus d’1m50 de la limite sud de parcelle l’libérant des jardins au sud. Le bâtiment se développera en R+1. Les accès à ce dernier se feront depuis le cheminement piéton situé au nord du bâtiment. La toiture sera traitée en ardoise. L’étage du bâtiment sera accessible depuis un escalier extérieur en acier thermolaqué. Des terrasses en structure métallique en acier thermolaqué accompagneront les accès au R+1.

Les maisons de ville s’implanteront en limite le long de la rue Mouexigné et en limite nord. L’accès aux maisons se fera depuis l’ouest. Les maisons reprendront le gabarit des maisons situées rue Mouexigné afin de s’intégrer au mieux dans son environnement.